新京報貝殼財經訊 （記者徐倩）11月5日，記者從知情人士處獲悉，融創(chuàng)正與部分境內債券投資者進行會晤，就二次重組計劃進行深入溝通，并探討可能的解決方案。

從目前的溝通方案來看，對于約155億元的境內債，融創(chuàng)給債權人提供了四種靈活選項，分別是折價回購、債轉股、以資抵債、留債展期。具體而言：第一，融創(chuàng)擬以不超過8億元的現金，按面值15%的價格折價要約回購債券，對應化債約50億元；第二，將境內債券轉為融創(chuàng)中國的境外股票收益權，轉股價格8-10港元，轉股份額大概3億-4億股，預計化債約20億-30億元；第三，成立服務型信托以資抵債，以某個項目的土地應收賬款為底層資產，100元債券本金轉換為35元的信托份額，預計化債約20億-30億元，四年內兌付完畢；第四，留債展期，債券利息統(tǒng)一降低至1%，第5年開始兌付本金，最長展期9.5年。如果該方案順利落地，記者粗略測算，融創(chuàng)不僅能成功削減超過50%的境內債務，而且5年內暫無兌付壓力。這不僅避免短期內再違約，同時公司也更能聚焦項目層面保交付及經營恢復。

上述知情人士透露，目前只是初步方案溝通，本月底預計將會有最終版方案。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水表示，融創(chuàng)釋放的境內債二次重組方案，與之前留置展期不同。新方案能夠削減債務，且能夠極大延長債務償還期，有利于修復公司資產負債表，為公司經營基本面好轉創(chuàng)造條件，對于出險房企益處較多。但該類方案能否獲得債權人的支持、順利通過，則受到回購價格、轉股價格、公司經營基本面、市場走勢等諸多因素影響，需要債權人和債務人反復磋商后達成共識。

編輯 楊娟娟

校對 穆祥桐