新京報訊 8月15日，據(jù)“成都住建”官方公眾號披露，成都市將開展“以舊換新”工作，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參與新房、存量房交易聯(lián)動，對“以舊換新”的購房人按照市場化原則予以形式多樣的激勵或補(bǔ)貼。該通知自8月16日起執(zhí)行。

根據(jù)通知，成都市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會將搭建住房“換新購”平臺，倡議房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共同分擔(dān)住房“以舊換新”交易費用。與此同時，各區(qū)縣政府被支持采取多元化方式進(jìn)行拆遷安置，并鼓勵通過“房票”形式推動住房“以舊換新”。

通知明確，支持各區(qū)（市）縣政府（管委會）在2024年12月31日前，對出售自有住房并在6個月內(nèi)購買新建商品住房，或購買新建商品住房后12個月內(nèi)出售原自有住房的購房人，通過給予財政補(bǔ)貼（包括定額補(bǔ)貼、全部或部分契稅補(bǔ)貼、增值稅補(bǔ)貼）、發(fā)放消費券等形式鼓勵住房“以舊換新”。

對于出售自有住房并在6個月內(nèi)購買新建商品住房的購房人，可認(rèn)定為首套房，商業(yè)銀行將根據(jù)認(rèn)定的住房套數(shù)辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)。在2024年12月31日前，此類購房人申請住房公積金貸款時，雙繳存人家庭最高貸款額度調(diào)整為90萬元，單繳存人家庭最高貸款額度調(diào)整為50萬元。

此外，通知還提出，推進(jìn)存量房交易資金跨銀行、封閉式監(jiān)管，以進(jìn)一步暢通二手住房交易“帶押過戶”。

編輯 楊娟娟

校對 穆祥桐