新京報(bào)訊 （記者段文平）4月30日下午，萬科舉行2023年度股東大會。會上，對于外界關(guān)切的萬科股價(jià)問題及一攬子穩(wěn)定經(jīng)營方案的進(jìn)展，萬科董事會主席郁亮表示，公司已制定“瘦身健體”一攬子方案，統(tǒng)籌好降負(fù)債和高質(zhì)量發(fā)展，通過堅(jiān)定“瘦身”，調(diào)整融資模式，降解風(fēng)險(xiǎn)，未來聚焦綜合住區(qū)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、租賃公寓三大優(yōu)勢主業(yè)，讓公司重新走上可持續(xù)的軌道，在房地產(chǎn)新發(fā)展階段繼續(xù)領(lǐng)跑。

郁亮詳解了一攬子方案，主要包括兩個(gè)階段。第一階段是堅(jiān)定“瘦身”，調(diào)整融資模式，降解風(fēng)險(xiǎn)。具體而言，除三項(xiàng)主業(yè)外，將退出其他業(yè)務(wù)，清理和轉(zhuǎn)讓非主業(yè)的財(cái)務(wù)投資；堅(jiān)決大力度推進(jìn)商辦等大宗資產(chǎn)交易，計(jì)劃每年完成200億元；同時(shí)，主動完成融資模式轉(zhuǎn)型。第二階段，萬科將聚焦主業(yè)，做精業(yè)務(wù)，成為行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)桿、服務(wù)標(biāo)桿。一攬子方案并非只是收縮、壓降方案，也是發(fā)展進(jìn)取的方案，第一階段的“瘦身”，是為第二階段聚集資源、打基礎(chǔ)。對于錨定的三大優(yōu)勢業(yè)務(wù)，萬科將集中資源和管理精力做好做強(qiáng)，保持持續(xù)領(lǐng)先。

對于投資者關(guān)心的股價(jià)波動問題，郁亮坦言，管理團(tuán)隊(duì)的命運(yùn)和公司命運(yùn)綁在一起，自1994年成為萬科董事后，30年間只買入，從未賣出。股價(jià)目前表現(xiàn)肯定達(dá)不到股東要求，完全接受股東批評，現(xiàn)在管理團(tuán)隊(duì)正制定增持股票計(jì)劃方案。

此外，郁亮也表達(dá)了對萬科未來的充分信心：“行業(yè)經(jīng)歷深刻調(diào)整走向新發(fā)展階段，勢必是一個(gè)瘦身健體的過程，過程絕不容易，但結(jié)果是通向更健康和高質(zhì)量發(fā)展。當(dāng)前的壓力是階段性的，未來兩年會初見成效，統(tǒng)籌好降負(fù)債和高質(zhì)量發(fā)展，公司才能可持續(xù)發(fā)展。萬科管理團(tuán)隊(duì)對職業(yè)聲譽(yù)的珍惜和重視從未改變，將不斷自省，加倍努力?！?/p>

編輯 楊娟娟

校對 翟永軍