新京報(bào)訊 （記者張曉蘭）3月27日，融創(chuàng)中國控股有限公司（簡稱“融創(chuàng)中國”）發(fā)布2023年年報(bào)。財(cái)報(bào)顯示，2023年，融創(chuàng)中國完成31萬套交付，由此帶動(dòng)結(jié)轉(zhuǎn)收入提升，全年?duì)I業(yè)收入達(dá)到1542.3億元，同比增長59.4%。
回顧過去一年，在政策的有力支持下，房企陸續(xù)傳出化債積極信號(hào)，但市場銷售仍然持續(xù)承壓。融創(chuàng)中國在2021年、2022年財(cái)報(bào)兩次計(jì)提減值后，出于對(duì)后市的審慎性考慮，2023年財(cái)報(bào)依然繼續(xù)計(jì)提減值，三年累計(jì)計(jì)提減值總額超850億元。
2023年，融創(chuàng)中國通過努力，在化債上取得重大進(jìn)展。具體來看，融創(chuàng)中國約百億規(guī)模的美元債，通過創(chuàng)新的重組方案，不但提供2-3年前期償債緩沖期，還將超45億美元債務(wù)轉(zhuǎn)股，減輕了債務(wù)壓力，增加公司安全性。在此基礎(chǔ)上，融創(chuàng)中國利潤和負(fù)債指標(biāo)迎來明顯改善。財(cái)報(bào)顯示，2023年，公司擁有人應(yīng)占虧損79.7億元，同比大幅下降71.2%；有息負(fù)債2778.3億元，比2022年減少205.9億元。在連續(xù)三年充分計(jì)提各項(xiàng)減值后，2023年，融創(chuàng)中國歸母凈資產(chǎn)仍達(dá)624.3億元，比2022年增長39.6億元；有息負(fù)債2778.3億元，比2022年下降205.9億元。
在交付方面，2023年，融創(chuàng)中國完成31萬套交付，由此帶動(dòng)結(jié)轉(zhuǎn)收入提升，全年?duì)I業(yè)收入達(dá)到1542.3億元，同比增長59.4%。此外，截至2024年3月25日，融創(chuàng)中國全國項(xiàng)目復(fù)工批次達(dá)到349個(gè)，累計(jì)到崗生產(chǎn)人員約39000人，整體復(fù)工率近80%。包括北京、上海、廣州、成都、重慶、天津、西安、昆明、鄭州、太原、南寧等超過80個(gè)城市的眾多項(xiàng)目均在有序開工建設(shè)中。
在土地儲(chǔ)備方面，融創(chuàng)中國未售土儲(chǔ)貨值約為1.23萬億元，其中權(quán)益未售貨值0.81萬億元，大量布局在核心一二線城市。
值得一提的是，融創(chuàng)中國文旅業(yè)務(wù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)強(qiáng)勁，2023年全年收入59.1億元，同比增長29.9%；管理利潤扭虧為盈，比2022年增加15.7億元；其旗下主題娛樂、冰雪、商業(yè)三業(yè)態(tài)全年客流總量破1.5億人次，同比增長34%，酒店業(yè)態(tài)入住率也有快速增長。
編輯 武新
校對(duì) 趙琳
