新京報(bào)訊 （記者袁秀麗）4月28日，8家房企共同爭(zhēng)奪北京通州梨園鎮(zhèn)東小馬6009地塊，最終招商蛇口以23.2億元觸頂價(jià)格+3.3萬(wàn)平方米現(xiàn)房銷售獲得該地塊，樓面價(jià)約3.57萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率15%。
此前，通州梨園鎮(zhèn)東小馬6009地塊共收到8份報(bào)價(jià)，吸引了8家房企參與報(bào)名，包括中能建、中建玖合、首開(kāi)、建工、保利、招商蛇口、華潤(rùn)、碧桂園。從報(bào)名企業(yè)來(lái)看，碧桂園是唯一一家民企，而碧桂園目前在通州開(kāi)發(fā)有碧桂園·和世界。
據(jù)悉，通州梨園鎮(zhèn)東小馬6009地塊建控規(guī)模6.5萬(wàn)平方米，該地塊起始價(jià)為20.2億元，地價(jià)上限23.2億元，折合樓面價(jià)約3.6萬(wàn)/平方米，銷售指導(dǎo)價(jià)6.2萬(wàn)元/平方米。項(xiàng)目有著較大的利潤(rùn)空間，因此吸引了眾多房企，不過(guò)，該地塊仍然受到通州限購(gòu)影響。
從競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)來(lái)看，競(jìng)爭(zhēng)很是激烈，在第12輪報(bào)價(jià)后觸及地塊合理價(jià)格上限23.2億元后，轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)現(xiàn)房銷售面積，此時(shí)僅剩下中能建、中建玖合、招商蛇口三家房企參與競(jìng)報(bào)現(xiàn)房銷售面積，在競(jìng)報(bào)現(xiàn)房銷售面積達(dá)到33000平方米上限后，轉(zhuǎn)為搖號(hào)確定最終競(jìng)買人，最終招商蛇口獲得該地塊。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 盧茜
