新京報訊 （記者徐倩）12月31日，在元旦佳節(jié)來臨之際，中駿集團董事局主席黃朝陽發(fā)表了新年致辭，對2022年進行了回顧，還公布了2023年的戰(zhàn)略。
今年是中駿集團成立35周年，其間，中駿從一家區(qū)域性的地產(chǎn)公司發(fā)展成為中國TOP50的綜合性城市運營服務(wù)商：地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)現(xiàn)已進入60多個城市，開發(fā)建設(shè)項目逾250個，服務(wù)客戶數(shù)近百萬；中駿世界城購物中心布局近40座，會員數(shù)逾200萬，物業(yè)管理合約面積超4000萬平方米；方隅長租公寓管理房間數(shù)量超過4萬間，并走出獨特的資管商業(yè)模式。
黃朝陽透露：“五年前，我們看到了無質(zhì)量的增長難以為繼，確定了‘一體兩翼’的協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，從而構(gòu)建了我們的差異化競爭能力；三年前，我們看到了房地產(chǎn)投資屬性的本質(zhì)，在限價的調(diào)控政策帶來土地紅利消失的前提下，盲目擴張將是災(zāi)難的，我們從15家城市公司壓縮到6家城市公司，在2021年第一季度提前進入戰(zhàn)略收縮期。未來，我們將開啟戰(zhàn)略迭代，更加聚焦在核心城市，更加聚焦在優(yōu)勢區(qū)域，深耕市場、深耕客戶、深耕產(chǎn)品，才能突出競爭優(yōu)勢?！?br/>
對于中駿未來的發(fā)展，黃朝陽表示，將提升經(jīng)營的安全邊際，構(gòu)建以現(xiàn)金流及經(jīng)營質(zhì)量為導(dǎo)向的商業(yè)模式，保持穩(wěn)健的財務(wù)自律，推進可持續(xù)發(fā)展。
在第二業(yè)務(wù)曲線方面，黃朝陽稱，將把握發(fā)展機遇，著力發(fā)展資管模式，降低融資依賴度，并擴大與地產(chǎn)的協(xié)同綜效。以“區(qū)域聚焦、協(xié)同共生、數(shù)字賦能”為引領(lǐng)，強化世界城購物中心的共生運營模式，拓寬城市消費場景和社交場景，為客戶創(chuàng)造更美好的生活；依托多年布局與品牌積累，加強方隅長租公寓與世界級基金的合作，持續(xù)擴大方隅平臺的價值。
編輯 武新 封面圖/企業(yè)官微
校對 付春愔
