新京報訊 （記者張曉蘭）9月26日深夜，據(jù)梧州住建公眾號披露，廣西梧州市人民政府辦公室于9月25日印發(fā)了《梧州市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的十項措施的通知》（簡稱《措施》），將為穩(wěn)定市場預(yù)期、提振購房者信心和促進(jìn)房地產(chǎn)投資、銷售起到積極作用。
《措施》提到，購買新建商品房實施契稅補(bǔ)貼，在2022年內(nèi)，對在梧州市各城區(qū)（萬秀區(qū)、長洲區(qū)、龍圩區(qū)，下同）購買新建商品住房，在商品房網(wǎng)簽備案后6個月內(nèi)繳交契稅的購房人，按已繳契稅為基數(shù)，實施契稅補(bǔ)貼到購房人。在今年10月1日-12月31日內(nèi)購房的契稅補(bǔ)貼比例為50%，購房時間以網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。購房人辦理契稅補(bǔ)貼需在2023年6月30日前提交完整的有關(guān)材料，逾期不再予以辦理。
與此同時，從該《措施》印發(fā)之日起至2022年12月31日，在“梧州市新建商品住房讓利住宅專項維修資金項目名錄”內(nèi)購房的，住宅專項維修資金讓利給購房人，所需費(fèi)用由房地產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)，直接繳存至住宅專項維修資金專戶。
此外，《措施》明確，提供優(yōu)質(zhì)房源開展團(tuán)購優(yōu)惠活動。從《措施》印發(fā)之日起至2022年12月31日，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿的原則上，選擇一批優(yōu)質(zhì)樓盤，面向社會公眾組織開展團(tuán)購優(yōu)惠活動，團(tuán)購5套以上即可享受優(yōu)惠；參加團(tuán)購優(yōu)惠活動的商品房優(yōu)惠幅度不超過備案價格的30%，并報梧州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審批。
對于商品房售價，《措施》要求，科學(xué)指導(dǎo)商品房銷售價格，調(diào)整新建商品住房銷售價格備案制度，備案價格自備案之日起3個月內(nèi)保持穩(wěn)定，不得調(diào)整，因客觀原因確需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)按照價格申報制度要求重新申報確定；申請重新備案時按一房一價進(jìn)行價格調(diào)整，調(diào)整上下浮動幅度不得超過10%。
值得一提的是，《措施》還指出，從該《措施》印發(fā)之日起，在梧州市各城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房的，其適齡隨遷子女屬于起始年級的，可憑備案的購房合同、契稅完稅憑證、居住證等材料申請入學(xué)，按有關(guān)規(guī)定，以相對就近原則統(tǒng)籌安排到城區(qū)公辦義務(wù)教育學(xué)校就讀。
編輯 楊娟娟
校對 劉軍
