今年上半年，北京別墅市場實現(xiàn)2207套的成交量，創(chuàng)下五年來同期新高，整體形勢向好。人們對于住房改善的需求見長，關(guān)注點也由此前的區(qū)位、價格轉(zhuǎn)移到對產(chǎn)品交付質(zhì)量上，如何迎合用戶需求、保證產(chǎn)品質(zhì)量是贏得市場的關(guān)鍵。
由天恒集團出品的天恒·傲云從稀缺的區(qū)位資源到大師級園林景觀，為業(yè)主提供全方面頂級配置，成為區(qū)域以及北京市高品質(zhì)墅居產(chǎn)品的代表。而天恒集團成立至今已八十余載，在打造全業(yè)態(tài)住宅產(chǎn)品的同時，其也在商業(yè)、金融、文旅等產(chǎn)業(yè)上多元發(fā)展。
深耕北京市場，實現(xiàn)“十區(qū)31盤”布局
從1935年北京“成文厚”始建至今，天恒集團的成長已跨越了兩個世紀。從地百興建到西開崛起，從地產(chǎn)獨秀到產(chǎn)業(yè)繁開，天恒集團八十多年的發(fā)展實現(xiàn)了從扎根城區(qū)到立足北京，再到拓展全國的擴張計劃。
在北京，天恒集團已形成“一城十區(qū)31盤”的布局。其中，半山世家占位雁棲湖板塊；水岸壹號、京西悅府、摩墅、樂墅、樂活城、樂DO等多盤深耕房山；天悅壹號、公園懿府等項目重注豐臺-大興組團；其最高端產(chǎn)品系作品天恒·傲云則落子朝陽孫河。
目前，天恒集團已在北京形成“一城十區(qū)31盤”的布局。圖為天恒摩墅效果圖。
從人文社區(qū)到城市豪宅，從四百萬疊拼到億元級獨棟，從半山別墅、水岸別墅到城市別墅，天恒集團深耕北京，在北京城打造了全業(yè)態(tài)的地產(chǎn)產(chǎn)品。
作為北京老牌實力房企，天恒集團的業(yè)績也始終保持增長動力，憑借產(chǎn)品的精益求精穩(wěn)居北京房企第一陣營。去年3月17日，在由中國房地產(chǎn)TOP10研究組及中指研究院主辦的“2020中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會”上，天恒集團憑借區(qū)域價值締造者的超前思維、全產(chǎn)品系開發(fā)運營模式、穩(wěn)健的銷售業(yè)績，連續(xù)第三年躋身“北京市房地產(chǎn)公司TOP10”，且排名再獲突破，升至第三。
在夯實北京大本營的同時，天恒集團還開啟擴張計劃，先后“解鎖”了山東威海、文登、煙臺及四川閬中、成都等地版圖，形成全國性布局。
標桿墅居落地孫河，園林彰顯大師風范
作為天恒集團打造的最高端產(chǎn)品系，“傲云系”意味著最頂配的區(qū)位資源和產(chǎn)品設(shè)計。
天恒·傲云就坐落于僅規(guī)劃11塊住宅用地的孫河別墅區(qū)內(nèi)，容積率低至1.5。孫河別墅區(qū)是北京市目前唯一先規(guī)劃后建設(shè)的低密別墅區(qū)，保證了純粹的高端圈層居住環(huán)境。
同時，孫河別墅區(qū)坐擁交通、生態(tài)、教育、商業(yè)、藝術(shù)、醫(yī)療、休閑七大資源，如由京密快速路、京承高速、京平高速等組成的快速交通網(wǎng)絡(luò)；擁有亞洲最大規(guī)模的城市濕地公園——溫榆河濕地公園生態(tài)圈；聚集了北京70%頂尖國際學校的教育資源。此外，孫河別墅區(qū)還可享受世界級大都市的便捷生活，如5大商圈、8大商業(yè)購物中心構(gòu)成的繁華商業(yè)都市圈；周邊密集分布有8大藝術(shù)區(qū)、5大美術(shù)館、16大高爾夫球場及6大馬術(shù)俱樂部等配套休閑場所。
就項目本身來看，天恒·傲云從新中式風格的建筑設(shè)計到大師級的園林布局，從科技尖端的人居智能到頂級配置的精裝體系，處處細節(jié)透露著用心。
坐落于孫河別墅區(qū)內(nèi)的天恒·傲云，采用頂級資源精工雕琢。圖為該項目效果圖。
天恒集團請來國際知名設(shè)計院奧雅設(shè)計院李寶章為天恒·傲云的園林景觀進行整體設(shè)計，以輕奢華、新傳統(tǒng)和探索為核心，創(chuàng)造一個既有文化格調(diào)又賞心悅目的室外生活環(huán)境。設(shè)計師通過“兩門，四園、十巷”的空間設(shè)計創(chuàng)造出無界化之感，自然過渡鄰里間關(guān)系；同時，將皇家園林規(guī)制與現(xiàn)代園林的疏落有致相結(jié)合，并將荷花池、假山、跌水移植到孫河，主動創(chuàng)造連貫開放的社交場。
在氛圍營造上，設(shè)計師在密竹圍合的靜謐空間中配以自然質(zhì)樸的石材，再加上現(xiàn)代技藝燈光手法，打造出星光、月光的意境，給人以自然恬靜、美好安逸的體驗；并精心挑選海棠、玉蘭、丁香、櫻花、紫薇、銀杏、銀紅械、紅楓、金槐等十種人文品格的花卉植物，搭配各類樹陣排列，為業(yè)主打造靜謐自在的歸家景觀。
在建筑設(shè)計上，天恒·傲云回歸本心，以“中國的即世界的”為理念打造新中式建筑，其中，建面約455平方米的合景院墅，創(chuàng)新一代工字型院落設(shè)計，加強空間功能化；建面約320平方米的疊墅則設(shè)計了270°三面采光視野、6.4米大寬廳及南北雙向景觀窗。
除“傲云系”產(chǎn)品外，天恒集團還于北京懷柔落地越秀天恒·懷山府項目，成為區(qū)域內(nèi)墅居產(chǎn)品中的新起之秀。
“一半山水一半城”，越秀天恒·懷山府順地勢而建，擁山抱水。但在親近自然的同時，也不忘生活。越秀天恒·懷山臨近懷柔城區(qū)，擁有成熟配套，生活便利。在項目5公里范圍內(nèi)，有萬達廣場、京北大世界等大型商超，靠近首都醫(yī)科大學附屬北京朝陽醫(yī)院懷柔醫(yī)院、北京中醫(yī)醫(yī)院懷柔醫(yī)院等多所醫(yī)院，并且項目自身還配建有2萬平方米的商業(yè)與4000平方米的幼兒園。
據(jù)了解，越秀天恒·懷山府主推合院別墅、疊拼別墅、洋房、小高層等住宅產(chǎn)品，打造有建面約90至160平方米的平層；建面約113至160平方米的疊拼以及建面約233平方米的合院產(chǎn)品，滿足各類居住需求。
打造全業(yè)態(tài)產(chǎn)品，推動產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展
除了匠心打造的別墅產(chǎn)品外，深耕北京八十余載的天恒集團，已逐漸形成了集保障房、商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、商業(yè)、別墅等各具風格的全業(yè)態(tài)產(chǎn)品布局。
就在今年10月25日，由天恒集團建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)房項目“天恒·恒泰家園”取得了階段性工作進展，項目全部房屋的外立面裝飾裝修工作完成。
與此同時，天恒集團還積極開發(fā)保障類住房項目，體現(xiàn)國有企業(yè)的責任與擔當。其中，如京西悅府、水岸壹號、天恒摩墅、樂DO4個項目總計配建了2010套保障房。樂墅更是在2017年就以房山地源70%和在京務(wù)工30%的比例完成配租，共配建有937套公租房。
此外，為配合國家在老齡事業(yè)和養(yǎng)老體系方面的建設(shè)，天恒集團加快開發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的步伐，打造約3.8萬平方米、1300個床位的養(yǎng)老社區(qū)“水岸壹號”，為老人提供“家的溫暖、愛的陪伴”。
而以“持續(xù)創(chuàng)造城市歸屬感”為核心理念的恒寓星光店，是天恒集團在長租公寓領(lǐng)域的探索。傳承天恒地產(chǎn)的匠心品質(zhì)，延續(xù)天恒物業(yè)的精細服務(wù)，恒寓星光店自2019年3月份開業(yè)以來，累計為2000余戶租戶提供了安心住所。
事實上，除了縱向深耕地產(chǎn)領(lǐng)域外，天恒集團還堅持橫向發(fā)展多元產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)跨越式的產(chǎn)業(yè)運營發(fā)展和對集團業(yè)務(wù)的有效反哺。目前，天恒產(chǎn)業(yè)已構(gòu)建了“地產(chǎn)+產(chǎn)業(yè)+服務(wù)”的業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展模式和產(chǎn)品特色。
不論是物業(yè)服務(wù)、商業(yè)運營等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還是商品住宅、城市更新等地產(chǎn)領(lǐng)域，天恒集團始終秉承著“健康，讓生活更美好”的使命，致力于成為中國領(lǐng)先、行業(yè)一流的健康生活服務(wù)商。從上世紀一路走來，天恒集團努力打造“空間建設(shè)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營、資本運作”三大平臺，構(gòu)建大健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，以品牌實力和企業(yè)責任為大眾創(chuàng)造美好生活。
文/饒舒瑋 圖片來源 企業(yè)供圖
編輯 楊娟娟 校對 柳寶慶
