新京報(bào)訊（記者 徐倩）9月30日，中南建設(shè)旗下物業(yè)公司中南服務(wù)商業(yè)有限公司（下稱“中南服務(wù)”）向港交所遞交招股書(shū)。

據(jù)更新的招股書(shū)披露，截至2021年5月31日，中南服務(wù)共擁有197個(gè)在管項(xiàng)目，在管總建筑面積為3970萬(wàn)平方米，覆蓋中國(guó)17個(gè)省、市、自治區(qū)的62個(gè)城市。截至2021年5月31日，該公司訂約管理318個(gè)總合約建筑面積為6780萬(wàn)平方米的項(xiàng)目，覆蓋中國(guó)20個(gè)省、市、自治區(qū)的88個(gè)城市。據(jù)悉，中南服務(wù)有三條業(yè)務(wù)線提供多元化服務(wù)，即物業(yè)管理業(yè)務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)，在管物業(yè)組合包括住宅物業(yè)、非住宅物業(yè)如購(gòu)物中心、工業(yè)園區(qū)、辦公大樓、游樂(lè)園及公共物業(yè)等。

從營(yíng)收來(lái)看，中南服務(wù)的收入在2018年、2019年、2020年分別為5.52億、6.82億和8.63億，復(fù)合年增長(zhǎng)率為25.1%。截至2021年5月31日，該公司錄得收入4.36億元；該公司溢利在2018年、2019年、2020年分別為0.18億、0.27億、0.67億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為92.9%；截至2021年5月31日，其錄得溢利0.28億元。

而在毛利率方面，中南服務(wù)2018年、2019年、2020年的毛利率分別為16.4%、18.6%和23.0%；截至2021年5月31日，該公司毛利率為25.7%。中南服務(wù)方面表示，毛利率呈上升趨勢(shì)，主要由于物業(yè)管理服務(wù)和非業(yè)主增值服務(wù)的毛利率均有所上升。

值得一提的是，此前，中南服務(wù)曾于2021年3月29日首次在港交所提交招股書(shū)，最終因?qū)脻M六個(gè)月而于近期失效。

新京報(bào)記者 徐倩

編輯 楊娟娟 校對(duì) 王心