新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）8月25日，佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司（簡(jiǎn)稱“佳兆業(yè)”）舉行2021年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。針對(duì)如何在調(diào)控政策下完成年度銷售目標(biāo)，佳兆業(yè)集團(tuán)聯(lián)席總裁兼執(zhí)行董事李海鳴表示：“從我們自身工作起，持續(xù)地實(shí)施PMO精細(xì)化管理體系，縮短從拿地到開(kāi)盤的時(shí)間，擁抱科技創(chuàng)新，發(fā)力數(shù)字營(yíng)銷，持續(xù)提升產(chǎn)品溢價(jià)能力、加快簽約回款，最大限度地以自有資金撬動(dòng)公司運(yùn)營(yíng)?！?/p>

今年上半年，佳兆業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售638.5億元，完成全年目標(biāo)的49%。對(duì)于完成1300億元的年度銷售目標(biāo)，李海鳴頗有信心，他表示，“集團(tuán)下半年預(yù)估可售貨值有1270億元。我們將加快推盤節(jié)奏，尤其是在深圳、廣州等核心城市有多個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)入市，我們有充分的信心確保1300億元銷售目標(biāo)順利完成?！?/p>

在城市更新方面，佳兆業(yè)集團(tuán)董事局副主席、總裁兼執(zhí)行董事麥帆披露，下半年，佳兆業(yè)城市更新項(xiàng)目將轉(zhuǎn)化可售面積約155.2萬(wàn)平方米，對(duì)應(yīng)可售貨值超過(guò)742.1億元，預(yù)計(jì)全年轉(zhuǎn)化貨值增長(zhǎng)約130%；未來(lái)1-2年內(nèi)，還將轉(zhuǎn)化可售面積382.8萬(wàn)平方米，可售貨值約1420億元。

值得注意的是，麥帆還表示，下半年集團(tuán)新事業(yè)業(yè)務(wù)將迎來(lái)多個(gè)重要突破，與地產(chǎn)主業(yè)協(xié)同發(fā)展，逐漸形成新的收入增長(zhǎng)點(diǎn)，“文體科技、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、健康制藥等板塊，已在分拆上市的軌道上，正緊鑼密鼓地進(jìn)行?！?/p>

在財(cái)務(wù)指標(biāo)方面，佳兆業(yè)集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官吳建新稱，“目前佳兆業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好。上半年集團(tuán)凈負(fù)債率、剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率和現(xiàn)金短債比分別為93. 7%、69. 9%和1.53倍，三道紅線指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)，初步實(shí)現(xiàn)監(jiān)管的綠檔要求，長(zhǎng)短期償債能力較為可觀?！眳墙ㄐ逻€指出，下半年，佳兆業(yè)將主動(dòng)進(jìn)行融資規(guī)模的管理，積極創(chuàng)新融資的渠道，不斷地降低融資成本，保障集團(tuán)的償債能力。

新京報(bào)記者 饒舒瑋 編輯 武新 校對(duì) 賈寧

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