新京報訊（記者 饒舒瑋）5月13日，深圳市首批6宗集中出讓土地開拍，分別位于寶安區(qū)、龍華區(qū)、南山區(qū)、光明區(qū)和深汕特別合作區(qū)，總建筑面積約91萬平方米，總起始價約106億元，總成交價約138.44億元。其中，龍光地產(chǎn)及中鐵十四局聯(lián)合體分別競得2宗地塊，佳兆業(yè)、深圳人才安居各得1宗。

在當(dāng)天的土地競拍中，龍光地產(chǎn)競得的編號T501-0101地塊，為該批出讓土地中起始價和成交價最高的地塊，其起始價約47.6億元，成交價為69億元，溢價率約45%。據(jù)悉，該地塊位于南山區(qū)西麗街道，為商住用地，土地面積約2.14萬平方米，建筑面積約29.18萬平方米。根據(jù)出讓文件，該宗地塊內(nèi)的項目建成后，其中可售的人才住房須在一定年限內(nèi)實行封閉流轉(zhuǎn)；人才住房的基準售價不高于5.28萬元/平方米，最高售價不高于5.54萬元/平方米，總套數(shù)不少于960套。

龍光所競得的另一宗地塊為編號A646-0083地塊，成交價為上限價10.88億元、配建1.12萬平方米人才住房面積，溢價率約45%。該地塊位于光明區(qū)鳳凰街道，起始價約7.5億元，宗地內(nèi)的普通商品住房銷售均價不得高于4.89萬元/平方米（不含室內(nèi)裝修）。

同樣以“觸頂價”成交的還有佳兆業(yè)所競得的編號A122-0372地塊，成交價約25.44億元，競配3.1萬平方米的人才住房面積，溢價率約45%。該地塊位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道，起始價約17.54億元，宗地內(nèi)普通商品住房銷售均價不得高于約8.33萬元/平方米（不含室內(nèi)裝修）。

此外，余下三宗地塊均以底價成交。其中，位于龍華區(qū)的編號A822-0422地塊由深圳市人才安居集團有限公司以底價11.51億元競得；而中鐵十四局集團有限公司+武漢和縱盛地產(chǎn)有限公司+中鐵十四局集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體則以底價11.69億元、9.92億元競得位于深汕特別合作區(qū)的編號C2020-0002地塊和編號C2020-0001地塊。

新京報記者 饒舒瑋

編輯 楊娟娟 校對 李銘

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