新京報訊（記者 張曉蘭）“要正確理解調(diào)控，我一直很支持調(diào)控，調(diào)控政策對行業(yè)好，對銀行好，對政府好，但不是對所有的企業(yè)都好，會加快房企的分化?！?月12日，融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌在公司2020年業(yè)績會上如是表示。

談及重點城市的集中供地政策時，孫宏斌稱，“土地‘兩集中’，對行業(yè)也是好事，在增加土地供應量的同時，市場也更為透明，對于今年的供地量，大家也都有預期。對于在核心城市有深耕優(yōu)勢、有規(guī)模的企業(yè)是利好?！?/p>

此外，孫宏斌還表示，今年熱點城市的土地競爭比較激烈，集中供地政策短期不會造成土地市場降溫，但長期會有影響。

今天早些時候，融創(chuàng)中國披露2020年業(yè)績報告。報告顯示，2020年融創(chuàng)中國的凈負債率與非受限制現(xiàn)金短債比已達到“三道紅線”政策標準，公司已連降兩檔至“黃檔”。

早在2019年下半年，融創(chuàng)中國結(jié)合自身發(fā)展階段的要求，主動執(zhí)行“降杠桿、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)”的發(fā)展戰(zhàn)略。數(shù)據(jù)顯示，截至2020年底，融創(chuàng)中國凈負債率同比下降76個百分點至96%；同時，非受限現(xiàn)金短債比持續(xù)改善，2020年底已提升至1.08，剔除預收款項后的資產(chǎn)負債率也實現(xiàn)下降，2020年底已降至78%。

與此同時，融創(chuàng)中國各項經(jīng)營數(shù)據(jù)均實現(xiàn)穩(wěn)步提升。2020年，融創(chuàng)中國營業(yè)收入2305.9億元，同比增長36.2%；歸母凈利潤356.4億元，同比增長36.9%；每股盈利7.82元，同比增長30.6%；預計每股分紅1.65元，同比增長33.9%。

新京報記者 張曉蘭 

編輯 楊娟娟 校對 李世輝