9月24日，銀億股份位于呼倫貝爾的4宗地塊被政府有償收回，這些地塊于2013年拍下，至今仍在閑置。

起步于房地產(chǎn)、折戟于轉(zhuǎn)型高端制造業(yè)的銀億股份，自去年底以來(lái)，屢現(xiàn)違約債務(wù)，接連經(jīng)歷了戴帽ST、大股東申請(qǐng)重整。今年９月，因涉嫌信息披露違法違規(guī)，包括實(shí)際控制人兼董事長(zhǎng)熊續(xù)強(qiáng)在內(nèi)的5位高管接受證監(jiān)會(huì)的調(diào)查。

2013年4.27億拍下的地，至今仍閑置

9月24日，銀億股份發(fā)布公告稱，政府將有償收回公司于呼倫貝爾民族文化園區(qū)域內(nèi)通過(guò)公開競(jìng)拍獲取的4宗地的土地使用權(quán)。

銀億股份下屬子公司呼倫貝爾銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“呼倫貝爾銀億房產(chǎn)”）于2013年3月8日在呼倫貝爾民族文化園區(qū)域內(nèi)，通過(guò)公開競(jìng)拍獲取4宗地，面積共620畝，土地出讓金共計(jì)約4.27億元。目前，銀億股份已繳清全部土地出讓金。

拍地后，土地項(xiàng)目在辦理前期手續(xù)過(guò)程中，因規(guī)劃和建設(shè)條件改變等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法如期實(shí)施，造成土地閑置至今。據(jù)悉，銀億股份未在收回地塊上建設(shè)土建工程。

公告內(nèi)容顯示，經(jīng)呼倫貝爾銀億房產(chǎn)與呼倫貝爾市海拉爾區(qū)人民政府友好協(xié)商，雙方于 2019年9月18日簽訂了《呼倫貝爾市海拉爾區(qū)人民政府關(guān)于收回呼倫貝爾銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司四宗國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議書》。

根據(jù)協(xié)議書，雙方同意由呼倫貝爾市海拉爾區(qū)人民政府以有償方式收回4宗共計(jì)620畝建設(shè)用地。雙方應(yīng)在2020年6月30日前，按照呼倫貝爾銀億房產(chǎn)已支付的土地出讓金及其他費(fèi)用，包括但不限于返還土地出讓金或置換同等價(jià)值土地等方式進(jìn)行返還。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，政府有償收回閑置土地有助于緩解銀億股份當(dāng)前的資金壓力。

銀億逾期未償債務(wù)高達(dá)42.57億

自去年底以來(lái)，銀億股份債務(wù)違約不斷。截至今年8月31日，銀億股份存在逾期未償還債務(wù)42.57億元，其中逾期公司債券本金達(dá)18億元。

第一筆逾期未償還債務(wù)是在2018年12月24日應(yīng)付回售款本金近3億元。而最近一筆逾期未償還債務(wù)是在2019年8月19日應(yīng)付回售款本金近4億元。

賣公司是銀億股份解決流動(dòng)性的辦法之一。今年上半年，銀億股份將寧波瑞欣置業(yè)82.38%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給寧波金翔房產(chǎn)，同時(shí),銀億股份還將參股子公司安吉盛建置業(yè)的39%股權(quán)平價(jià)轉(zhuǎn)讓給上海盛建置業(yè)。

此外，解決大股東及其關(guān)聯(lián)方占用非經(jīng)營(yíng)性資金也是當(dāng)務(wù)之急，此前，銀億股份曾對(duì)外發(fā)布兩起控股股東銀億控股以資抵債的關(guān)聯(lián)交易消息。

截至8月24日，銀億控股已償還占用銀億股份資金1.4億元港幣（折合人民幣1.23億元）及1.88億元人民幣，尚有資金占用余額為19.36億元。如果減去銀億控股以其全資子公司持有的寧波普利賽思電子100%股權(quán)抵償部分占用款項(xiàng)4.24億元，至今仍有近15億元的資金占用余額。

對(duì)于債務(wù)問題，銀億股份此前稱，將繼續(xù)督促股東通過(guò)引入戰(zhàn)略投資者、處置資產(chǎn)回籠資金、以資抵債等各種方式，盡快償還占用資金；同時(shí)盡最大努力積極籌措資金，在滿足日常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需資金的情況下，盡最大努力兌付債券本息。

新京報(bào)記者 袁秀麗 

編輯 王海亮 校對(duì) 盧茜