新京報(bào)快訊（記者 徐倩）曾經(jīng)引領(lǐng)了中國(guó)電子類(lèi)產(chǎn)品消費(fèi)風(fēng)向標(biāo)的中關(guān)村鼎好大廈，在走過(guò)第16個(gè)年頭的風(fēng)雨后，被正式出售。

新京報(bào)記者獨(dú)家獲悉，2019年3月28日，啟城投資（Ascent Real Estate Investors）與顥騰投資（Sigma Delta Partners Investment ）對(duì)外宣布，兩家機(jī)構(gòu)共同聯(lián)合著名境外機(jī)構(gòu)投資者斥資57.2億元，對(duì)位于北京市中關(guān)村核心區(qū)的地標(biāo)性建筑鼎好大廈項(xiàng)目完成了戰(zhàn)略性收購(gòu)。

據(jù)了解，此次交易是迄今為止北京最大體量的商業(yè)地產(chǎn)外資收購(gòu)項(xiàng)目之一，因此受到了各界的廣泛關(guān)注。

鼎好大廈于2003年開(kāi)業(yè)，曾經(jīng)是中關(guān)村電子賣(mài)場(chǎng)走向頂峰的標(biāo)志，隨著中關(guān)村整體定位的轉(zhuǎn)變而逐步走向沒(méi)落。根據(jù)北京城市總體規(guī)劃，中關(guān)村西區(qū)作為科技金融、智能硬件、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)業(yè)等高精尖產(chǎn)業(yè)重要集聚區(qū)，將規(guī)劃建設(shè)成為科技金融機(jī)構(gòu)集聚中心，形成科技金融創(chuàng)新體系。

收購(gòu)方表示：“本次項(xiàng)目收購(gòu)?fù)瓿蓛H僅是投資的開(kāi)始，未來(lái)，鼎好大廈將在市場(chǎng)定位、更新改造、業(yè)態(tài)調(diào)整、物業(yè)運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行全面升級(jí)，在響應(yīng)政府號(hào)召和符合市、區(qū)規(guī)劃定位的同時(shí)，將進(jìn)一步激發(fā)和提升項(xiàng)目潛在價(jià)值空間?！?/p>

自從中關(guān)村業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型之后，鼎好大廈電子賣(mài)場(chǎng)已經(jīng)于2018年展開(kāi)清退工作。新京報(bào)記者在探訪鼎好大廈時(shí)發(fā)現(xiàn)，電子賣(mài)場(chǎng)多數(shù)商家已經(jīng)搬走，只有散存的零星商戶(hù)，與此同時(shí)，鼎好大廈已經(jīng)引進(jìn)愛(ài)奇藝、新東方在線、創(chuàng)新工場(chǎng)、噠噠英語(yǔ)以及中關(guān)村在線等創(chuàng)新型企業(yè)入駐辦公。

據(jù)悉，作為本次收購(gòu)方之一的啟城投資是由凱雷亞洲房地產(chǎn)基金團(tuán)隊(duì)創(chuàng)設(shè)的平臺(tái)，專(zhuān)注于投資中國(guó)一、二線城市的商辦物業(yè)、物流地產(chǎn)等，目前管理的資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到25億美元。另一方顥騰投資是由美國(guó)華平前合伙人發(fā)起設(shè)立的綜合型房地產(chǎn)投資管理公司，專(zhuān)注于收購(gòu)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)中國(guó)一線城市高品質(zhì)辦公、商業(yè)及物流地產(chǎn)項(xiàng)目，目前管理資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到20億美元。

新京報(bào)記者 徐倩 編輯 武新 校對(duì) 李立軍  圖片來(lái)源 資料圖片