新京報貝殼財經(jīng)訊 1月27日，成都迎來2025年首場主城區(qū)土拍。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，此次共有2宗住宅用地出讓，分別位于成華區(qū)和青羊區(qū)，總建設(shè)用地面積39636.69平方米，總規(guī)劃建筑面積95813.12平方米，起始總價約13.37億元，總成交價19.61億元。

其中，編號CH14(070102):2024-065地塊，位于成華區(qū)槐樹店路16號，多寶寺南路2、3號，東虹路社區(qū)集體，保和街道東桂社區(qū)八組。該地塊建設(shè)用地面積3.31萬平方米，規(guī)劃建筑面積8.27萬平方米，容積率2.5，建筑限高80米；起始樓面價13500元/平方米，折合起始總價11.16億元。該地塊最終由華潤置地旗下的成都潤澤蓉錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交樓面價20400元/平方米，折合成交總價16.87億元，溢價率51.11%。

此外，編號QY06(070102):2024-055地塊，位于青羊區(qū)蔡橋街道同輝社區(qū)，建設(shè)用地面積6556.06平方米， 規(guī)劃建筑面積13112.12平方米，容積率2.0，起始樓面價16800元/平方米，折合起始總價2.20億元。該地塊最終由成都嘉鴻置地有限公司競得，成交樓面價20900元/平方米，折合成交總價2.74億元，溢價率24.40%。

編輯 楊娟娟

校對 穆祥桐