新京報貝殼財經(jīng)訊 9月2日，據(jù)“瑞金發(fā)布”官方公眾號披露，江西省瑞金市出臺房地產(chǎn)新政“17條”，涉及實行階段性購房補貼、全面推行房票安置、促進商業(yè)庫存去化、動態(tài)調(diào)整存量房交易計稅價格、穩(wěn)妥處置“工抵房”“法拍房”等多個方面。

其中，新政規(guī)定，自2024年7月26日起至2025年12月31日期間，對個人首次購買和為改善居住條件購買第二套瑞金市中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房（含二手住房）的（以合同網(wǎng)簽時間為準），由市財政以個人購房契稅繳交額為參照，給予契稅繳交額50%的消費補貼；符合生育政策的二孩、三孩家庭，在該市中心城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房（以合同網(wǎng)簽時間為準）的，由市財政分別給予5000元、10000元的一次性購房補貼。

對于商業(yè)庫存去化，新政明確，市屬機關(guān)、企事業(yè)單位可購買、租賃存量商業(yè)辦公類商品房用于幼兒園、兒童服務(wù)中心、便民服務(wù)中心、衛(wèi)生服務(wù)中心、文體活動中心、社區(qū)日間照料中心、創(chuàng)業(yè)中心、培訓(xùn)中心等項目；各級各類機關(guān)企事業(yè)單位原則上不再新開工建設(shè)業(yè)務(wù)技術(shù)用房，確有必要的，經(jīng)審批后可按規(guī)定就近購買庫存商業(yè)用房或?qū)懽謽沁M行籌集。

新政還提及，動態(tài)調(diào)整存量房交易計稅價格。在瑞金市新建商品房市場價格連續(xù)3個月環(huán)比下降且累計幅度超過10%時，市稅務(wù)局要及時下調(diào)存量房交易計稅價格，打通房產(chǎn)置換鏈條。

此外，穩(wěn)妥處置“工抵房”“法拍房”，加強對“工抵房”價格管控，網(wǎng)簽備案價格應(yīng)與該小區(qū)平均價格相匹配。

編輯 楊娟娟

校對 楊利