中國(guó)恒大最終未能逃過被清盤的命運(yùn)。
1月29日，中國(guó)恒大清盤案在香港高等法院提訊，法官指中國(guó)恒大債務(wù)重組方案欠缺進(jìn)展，公司資不抵債，正式頒令中國(guó)恒大清盤。
隨之，恒大系三家港股公司于盤中宣布停牌。停牌前，中國(guó)恒大跌20.87%，報(bào)0.163港元/股，恒大汽車跌18.21%，恒大物業(yè)跌2.5%。恒大物業(yè)并未停牌太久，當(dāng)晚即宣布將于1月30日恢復(fù)買賣。
對(duì)于中國(guó)恒大的清盤可以追溯至2022年年中，一年多時(shí)間經(jīng)歷了7次聆訊延期。如今，在律師看來，于中國(guó)恒大集團(tuán)而言，如果其在香港的子公司接到清盤令，將適用于該子公司在香港的資產(chǎn)。至于恒大集團(tuán)在內(nèi)地的資產(chǎn)，通常需要根據(jù)內(nèi)地的法律和程序來進(jìn)行處置。
清盤過程或需兩地配合 公司決策機(jī)制轉(zhuǎn)變
清盤令下，昔日龍頭內(nèi)房股中國(guó)恒大的未來走向，一時(shí)成為焦點(diǎn)。
1月29日晚間，中國(guó)恒大發(fā)布公告表示，高等法院頒布命令公司清盤。安邁顧問有限公司的Edward Simon Middleton 及黃詠詩(shī)獲委任為本公司的共同及各別清盤人。
一位資深地產(chǎn)從業(yè)人員對(duì)貝殼財(cái)經(jīng)記者表示，上市公司的清盤將是一個(gè)漫長(zhǎng)的過程。從財(cái)務(wù)范疇來講，清盤應(yīng)包括中國(guó)恒大并表范圍內(nèi)的資產(chǎn)，但從法律角度來講，香港與內(nèi)地適用的法律范圍不同，中國(guó)恒大的主要資產(chǎn)都在內(nèi)地，在后續(xù)執(zhí)行和清算過程中，或需兩地相互配合。
與此同時(shí)，在他看來，管理架構(gòu)層面，公司的決策機(jī)制發(fā)生改變，上市公司由向股東負(fù)責(zé)變?yōu)橄騻鶛?quán)人負(fù)責(zé)，擇定的清盤人變?yōu)樯鲜泄竟芾韺拥膮R報(bào)人。為順利解決問題，清盤人應(yīng)該不會(huì)變更上市公司的管理層，但會(huì)給予管理層新的指引，劃定許可范圍。清盤人進(jìn)駐公司后，中國(guó)恒大的原管理層已沒有權(quán)力對(duì)外處置資產(chǎn)，不便于公司處置其他債務(wù)，但清盤人應(yīng)該不會(huì)阻礙推動(dòng)原有樓盤的交付以及現(xiàn)有正常商業(yè)業(yè)務(wù)的進(jìn)行。
從法律范疇來看，中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)院教授劉俊海認(rèn)為，雖然《最高人民法院關(guān)于內(nèi)地與香港特別行政區(qū)法院相互認(rèn)可和執(zhí)行民商事案件判決的安排》自2024年1月29日起施行，但該司法解釋第三條強(qiáng)調(diào)，本安排目前暫不適用于就破產(chǎn)（清盤）案件作出的判決。而香港法院頒布的境外清盤令所涉主體僅僅是在香港上市的中國(guó)恒大，而不覆蓋恒大集團(tuán)及其他作為獨(dú)立法人主體的境內(nèi)外子公司。
中國(guó)香港法院向中國(guó)恒大發(fā)出清盤令當(dāng)天，恒大集團(tuán)執(zhí)行總裁肖恩發(fā)聲。
“這次法院頒布的境外清盤令所涉主體是在香港上市的中國(guó)恒大。目前恒大集團(tuán)及其他作為獨(dú)立法人主體的境內(nèi)外子公司管理運(yùn)營(yíng)體系保持不變，集團(tuán)仍將努力盡一切可能保障境內(nèi)業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，穩(wěn)步推進(jìn)保交樓等重點(diǎn)工作，維持物業(yè)服務(wù)品質(zhì)不受影響，仍將全力保障平穩(wěn)推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)化解和資產(chǎn)處置，仍將盡力依法公平推進(jìn)各項(xiàng)工作。”肖恩在媒體采訪中如此回應(yīng)。
北京金訴律師事務(wù)所主任、律師王玉臣介紹，清盤是指將公司的資產(chǎn)變現(xiàn)，以償還債務(wù)人和股東的過程，“當(dāng)一家公司無法支付到期債務(wù)或被認(rèn)為財(cái)務(wù)上不可持續(xù)時(shí)，債權(quán)人、公司股東或公司本身可以向法院申請(qǐng)清盤令。清盤令作出后，會(huì)指定一名清盤人管理清算公司資產(chǎn)、償還債務(wù)和分配剩余資產(chǎn)等過程。清盤完成后，公司將從注冊(cè)處除名，意味著公司法人身份的終結(jié)。
在王玉臣看來，香港清盤令通常只適用于在香港注冊(cè)的公司或者在香港有業(yè)務(wù)的公司。對(duì)于中國(guó)恒大集團(tuán)而言，如果其在香港的子公司接到清盤令，那么清盤令將適用于該子公司在香港的資產(chǎn)。至于恒大集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地的資產(chǎn)，通常需要根據(jù)內(nèi)地的法律和程序來進(jìn)行處置。不過，香港的清盤程序可能會(huì)對(duì)恒大集團(tuán)整體的財(cái)務(wù)狀況和資產(chǎn)處置策略產(chǎn)生影響，從而間接影響到內(nèi)地資產(chǎn)的處理。
王玉臣認(rèn)為，不排除部分被波及的樓盤可能因清盤程序的長(zhǎng)期化和復(fù)雜化而延遲解決，不過并非所有的恒大集團(tuán)的樓盤都會(huì)受到波及，有些可能只是會(huì)受到一些間接的影響。
一年多自救無果，7次延期聆訊
走到這一步，中國(guó)恒大也有過一段自救時(shí)間。
2021年末，中國(guó)恒大發(fā)生境外債務(wù)違約，次年6月底，“公海賭王”之子連浩民控制下的佳盛環(huán)球向中國(guó)香港特別行政區(qū)高等法院（簡(jiǎn)稱“高等法院”）提出對(duì)中國(guó)恒大的清盤呈請(qǐng)，涉及債務(wù)金額為8.625億港元。
彼時(shí)，中國(guó)恒大表示，若公司最終清盤，則清盤之日起就公司直接擁有的財(cái)產(chǎn)作出的任何產(chǎn)權(quán)處置（不包括附屬公司擁有的財(cái)產(chǎn)）、公司的任何股份轉(zhuǎn)讓或公司股東地位的任何變更將無效，除非高等法院授出認(rèn)可令。
這一清盤呈請(qǐng)?zhí)岢龊?，呈?qǐng)聆訊經(jīng)歷了7次延期。最終，2023年12月4日，高等法院最后一次批準(zhǔn)中國(guó)恒大的延期申請(qǐng)，將呈請(qǐng)聆訊延期至今日。
這一結(jié)果與債務(wù)重組不無關(guān)系。
超過一年半時(shí)間，中國(guó)恒大的境外債務(wù)重組并未取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。而新的債權(quán)人加入，加速中國(guó)恒大走向清盤。據(jù)公開報(bào)道顯示，此次聆訊前，由主要海外債券持有者組成的一個(gè)特別小組，計(jì)劃在聆訊中加入清盤呈請(qǐng)，這個(gè)臨時(shí)債權(quán)人小組共持有超過20億美元恒大及其擔(dān)保的離岸票據(jù)。業(yè)內(nèi)律師表示，此舉增加了法院立即下達(dá)清盤令的概率。
目前，2.39萬億債務(wù)之下，恒大集團(tuán)還有諸多問題尚待解決。根據(jù)公司發(fā)布的公告，截至2023年11月末，恒大地產(chǎn)標(biāo)的金額3000萬元以上的未決訴訟案件數(shù)量共計(jì)2053件，標(biāo)的金額總額累計(jì)約4900.69億元。與此同時(shí)，恒大地產(chǎn)涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)累計(jì)約3163.91億元；逾期商票累計(jì)約2055.37億元。
保交樓進(jìn)度方面，2022年年報(bào)顯示，公司年內(nèi)實(shí)現(xiàn)了732個(gè)保交樓項(xiàng)目全面復(fù)工，全年累計(jì)交樓30.1萬套。接近恒大人士曾向貝殼財(cái)經(jīng)記者表示，截至2023年8月27日，恒大年內(nèi)已交樓24.2萬套。
新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者 丁爽 編輯 王進(jìn)雨 校對(duì) 賈寧
