新京報貝殼財經(jīng)訊（記者陳燕）9月26日，新京報貝殼財經(jīng)記者獲悉，北京鏈家對現(xiàn)行二手房交易服務費的收取方式和標準進行調(diào)整。

具體來說，北京鏈家的收費模式將從單邊收傭轉變?yōu)殡p邊收傭，即從目前施行的由交易一方承擔經(jīng)紀服務費用，轉變?yōu)榻灰纂p方共同承擔經(jīng)紀服務費用。

同時，北京鏈家的房產(chǎn)經(jīng)紀服務費的收費標準也從目前房屋成交總價的2.7%統(tǒng)一下調(diào)至2%，由買賣雙方各承擔1%。

這一調(diào)整主要涉及兩個方面，一是由買方承擔中介費轉為買賣雙方共同承擔中介費，二是中介費收費標準從2.7%下調(diào)至2%，相當于降低了0.7個百分點。

據(jù)悉，北京鏈家的這一調(diào)整將于近日有序推進。

易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進對貝殼財經(jīng)記者表示，這類政策對于二手房的交易有較好的導向，中介機構降低傭金將減輕剛需和改善型需求購房者的購房成本，尤其是近期北京二手房掛牌量有所增加，降低中介費有助于提升市場流通速度，提高房產(chǎn)交易效率。

值得一提的是，北京市自落地“認房不認貸”政策后，新房、二手房成交量均明顯提升。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，第39周（9.18~9.24），北京新房單周成交2473套，環(huán)比漲幅為134.63%，同比上升41.07%，二手住宅成交3713套，環(huán)比上漲6.39%，同比上升6.27%。其中，新房成交規(guī)模連續(xù)三周回升，二手房連續(xù)七周上漲，且上周新房成交達到今年的次高峰，二手房成交也達到歷史中高位水平，基本恢復至5月左右的水平。

此外，截至9月24日，北京二手房累計成交10447套，較8月同期上漲30.65%。

編輯 徐超

校對 劉軍