5月13日，新京報記者從北京多家房企獲悉，自5月13日至5月15日，北京不少售樓處嚴(yán)格按照北京市防疫要求，執(zhí)行線下案場的封閉管理，全面配合區(qū)域防疫工作，降低傳播風(fēng)險。與此同時，部分售樓處積極開展線上推廣活動。
響應(yīng)倡導(dǎo)，不少售樓處暫停經(jīng)營活動
5月12日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)行業(yè)疫情防控的通知》，為落實北京新冠肺炎疫情防控要求，做好房地產(chǎn)行業(yè)疫情防控工作，倡導(dǎo)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓處、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和租賃企業(yè)門店在5月13日至5月15日期間，暫停現(xiàn)場經(jīng)營活動，減少人員流動。
在此背景下，北京多家房企響應(yīng)北京市住建委的倡導(dǎo)，要求售樓處暫停接待。其中，首創(chuàng)方面表示，首創(chuàng)履行國企責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，響應(yīng)北京市住建委的倡導(dǎo)，關(guān)閉售樓處。在此之前，售樓處現(xiàn)場加強防疫工作，嚴(yán)格測溫、掃碼、查驗48小時核酸檢測證明。
據(jù)融創(chuàng)方面介紹，截至目前，位于朝陽區(qū)、石景山區(qū)的項目均處于關(guān)閉狀態(tài)。與此同時，融創(chuàng)積極開展線上推廣，并嚴(yán)格按照北京市防疫要求，執(zhí)行線下案場的封閉管理，全面配合區(qū)域防疫政策，降低傳播風(fēng)險。
此外，石榴集團在北京的各項目售樓處響應(yīng)北京市住建委的倡導(dǎo)，暫停現(xiàn)場經(jīng)營活動，并進一步加強線上營銷活動。卓越北京所有項目已于5月13日起暫?，F(xiàn)場經(jīng)營活動，減少人員流動。5月13日至5月15日，按照防疫要求，泰禾北京金府大院售樓處完全關(guān)閉。
在售項目加大線上推廣力度
盡管面臨著項目停工、售樓處關(guān)閉、員工遠(yuǎn)程辦公，但售樓員的朋友圈卻并沒有“閑下來”。
實際上，大多數(shù)房企已經(jīng)打造了自己的線上看房平臺，并推出在線售房小程序，包括VR看房、在線咨詢、預(yù)約看房等功能，以此吸引購房者的關(guān)注。
據(jù)遠(yuǎn)洋方面透露，在疫情影響下，公司有豐富的線上營銷動作，加強短視頻內(nèi)容運營輸出、組織常態(tài)化線上直播，項目上線實景VR。與此同時，項目疏通線上業(yè)務(wù)辦理途徑，實現(xiàn)客戶線上看房、購房、簽約、交定等流程。
目前，卓越的北京項目在售樓處暫停經(jīng)營的情況下，主要通過線上進行推廣，并與購房者溝通，主要形式包括線上直播、電子銷售資料發(fā)送以及線上售樓處產(chǎn)品講解等。融創(chuàng)也不例外，加大線上宣傳力度。
對此，合碩機構(gòu)首席分析師郭毅表示，北京眾多開發(fā)商主動響應(yīng)疫情防控措施，既是企業(yè)社會責(zé)任的體現(xiàn)，也與北京國企、央企的主導(dǎo)地位相關(guān)。多個房企在暫時關(guān)閉售樓處的同時，將營銷陣線轉(zhuǎn)到線上，采用直播、視頻等方式宣傳項目，也是基于購房人群年輕化趨勢下，希望實現(xiàn)營銷信息的最大化觸達(dá)。
“當(dāng)下，全國眾多城市相繼松綁樓市調(diào)控，創(chuàng)造更為寬松的市場環(huán)境，北京售樓處停業(yè)不停工，有望待疫情穩(wěn)定后，將線上蓄客導(dǎo)向線下成交，帶動市場階段性小高峰的出現(xiàn)?！惫闳缡钦f。
新京報記者 張曉蘭
編輯 武新 校對 付春愔
