紅星美凱龍又有大動作。10月15日，紅星美凱龍發(fā)布公告稱，與旭輝永升服務達成股權戰(zhàn)略合作，共建商業(yè)物業(yè)平臺。兩家公司將以互惠互利為原則，整合各自在家居家裝及物業(yè)服務領域的優(yōu)勢資源，在泛居家生活領域展開全面合作。

紅星美凱龍是中國家居零售業(yè)首家A+H股上市公司。近年來，紅星美凱龍一直踐行“輕資產(chǎn)、重運營”發(fā)展戰(zhàn)略，此次與旭輝永升達成合作，將為這一戰(zhàn)略提供助力。雙方合作共建的“美凱龍物業(yè)”將致力于成為專注于商業(yè)物業(yè)管理的專業(yè)化服務企業(yè)。

合作共建商業(yè)物業(yè)平臺

公告顯示，紅星美凱龍與旭輝永升服務將共同經(jīng)營上海美凱龍物業(yè)管理服務有限公司（簡稱“美凱龍物業(yè)”）。該公司將充分發(fā)揮合作雙方在商業(yè)物業(yè)領域累積的經(jīng)驗，不斷拓展市場，致力于成為一家專注于商業(yè)物業(yè)管理的專業(yè)化服務企業(yè)。

在家居生活產(chǎn)業(yè)鏈上，紅星美凱龍與旭輝永升服務分屬前端和后端。雙方就“品質家居+智慧物業(yè)”行業(yè)新趨勢達成高度共識，不論是從業(yè)務布局、客群畫像，還是服務能力、發(fā)力方向方面都高契合度。紅星美凱龍表示，集兩大助力于一體的美凱龍物業(yè)，不僅有望令紅星美凱龍商場人文服務及環(huán)境體驗迎來二次升級，還有可能撬動起更大的商業(yè)物業(yè)管理市場。

公開資料顯示，旭輝永升服務成立于2002年，是一家快速成長的智慧城市服務品牌，連續(xù)多年獲評中國物業(yè)管理服務百強企業(yè)。截至2021年6月30日，旭輝永升服務已進駐全國百余座核心城市，為超150萬業(yè)主提供服務。

圖/旭輝永升服務商場。

從房東到管家轉型加速

紅星美凱龍在公告中表示，本次交易契合公司“輕資產(chǎn)、重運營”的發(fā)展戰(zhàn)略，有利于公司專注優(yōu)質資源開展業(yè)務，旨在進一步提高公司資產(chǎn)盈利能力，中長期滿足公司的發(fā)展規(guī)劃，符合全體股東的利益。

全新的商業(yè)布局匹配全新的物業(yè)服務能力。紅星美凱龍稱，將借助這次戰(zhàn)略合作進一步夯實自身在物業(yè)服務領域的基礎，為重運營戰(zhàn)略的前行提供助力，為消費者、商戶帶來全新體驗。業(yè)內(nèi)人士也認為，未來伴隨著強強聯(lián)合共贏局面的進一步打開，紅星美凱龍價值優(yōu)勢還將得到進一步凸顯。

圖/紅星美凱龍商場。

實際上，近年來紅星美凱龍一直在踐行“輕資產(chǎn)、重運營”的發(fā)展戰(zhàn)略。截至2021年6月底，在紅星美凱龍經(jīng)營的483家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街中，輕資產(chǎn)商場占比已增長至7成以上，資本性支出大幅減少。另一方面，面對家居行業(yè)新趨勢，紅星美凱龍順勢改造商場品類布置，以九大主題館的新形象面對廣大消費者，“拓品類，重運營”戰(zhàn)略的推進加速了紅星美凱龍從房東到管家的轉型。

文/張潔 圖片來源 企業(yè)供圖

編輯 王琳 校對 付春愔