新京報訊（記者 饒舒瑋）9月13日晚間，瑞安房地產(chǎn)有限公司（簡稱“瑞安房地產(chǎn)”）發(fā)布公告稱，建議分拆集團的商業(yè)物業(yè)及配套業(yè)務(wù)在港交所獨立上市，并以全球發(fā)售的方式進行。根據(jù)公告，瑞安房地產(chǎn)分拆的業(yè)務(wù)將由瑞安新天地營運。全球發(fā)售完成后，瑞安新天地將繼續(xù)作為瑞安房地產(chǎn)的附屬公司，且瑞安房地產(chǎn)將仍然是其控股股東。

公告顯示，若進行全球發(fā)售，絕大部分所得款項凈額將用于償付瑞安新天地因重組所欠付的余下集團若干股東貸款。余下所得款項凈額將由瑞安新天地保留作為營運資金及一般企業(yè)用途。

資料顯示，瑞安新天地主要從事商業(yè)物業(yè)及配套業(yè)務(wù)。今年前6個月，瑞安新天地錄得稅項前溢利約6.68億元，稅項后溢利約4.74億元。截至今年6月30日，瑞安新天地資產(chǎn)凈值約312.03億元。

對于建議分拆商業(yè)物業(yè)和配套業(yè)務(wù)獨立上市的好處，瑞安房地產(chǎn)表示，這將有利于余下集團及瑞安新天地在其各自的業(yè)務(wù)領(lǐng)域進一步發(fā)展，如釋放商業(yè)物業(yè)及配套業(yè)務(wù)的價值；使管理資源得到更有效的調(diào)配；令瑞安新天地能夠?qū)Ｗl(fā)展輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，提升股本回報等。

新京報記者 饒舒瑋

編輯 武新 校對 危卓