8月27日，祥生控股集團(tuán)舉行2021年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

中報(bào)顯示，2021年上半年，祥生控股集團(tuán)確認(rèn)收入達(dá)到158.9億元，同比增長(zhǎng)近20%；凈利潤(rùn)總計(jì)9.7億元，同比增長(zhǎng)135.6%；上半年權(quán)益合約銷(xiāo)售額約497億元，較去年同期增長(zhǎng)超30%。

根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，依照“三線(xiàn)四檔”融資新規(guī)，祥生控股剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為79.4%，凈負(fù)債率為96.6%，現(xiàn)金短債比為1.23。由此，祥生控股2021年中期指標(biāo)一項(xiàng)超閾值，較2020年末成功實(shí)現(xiàn)降檔，“由橙轉(zhuǎn)黃”。

對(duì)此，祥生控股集團(tuán)副總裁兼首席財(cái)務(wù)官談銘恒介紹：“我們著力在1-2年內(nèi)實(shí)現(xiàn)‘三道紅線(xiàn)’全部轉(zhuǎn)綠，主要做法為多元化拿地、合理安排交付結(jié)構(gòu)、加強(qiáng)資本市場(chǎng)融資力度、優(yōu)化融資渠道，開(kāi)源節(jié)流，加大回款力度等?！?br>

在提升盈利能力方面，談銘恒表示：“未來(lái)，預(yù)計(jì)公司的毛利率會(huì)有所提升，單方土地成本、建安成本、財(cái)務(wù)成本在今年都有所下降，隨著綜合融資成本的下降和深耕戰(zhàn)略的持續(xù)，毛利率上升是一個(gè)必然的趨勢(shì)?！?br>

“未來(lái)，我們也會(huì)改善凈利水平，聯(lián)合營(yíng)項(xiàng)目逐步結(jié)轉(zhuǎn)將會(huì)為公司凈利潤(rùn)帶來(lái)增量，隨著公司管理費(fèi)用和銷(xiāo)售費(fèi)用占比同比下降，盈利水平將會(huì)不斷改善。”談銘恒補(bǔ)充稱(chēng)。

在拿地方面，祥生控股集團(tuán)執(zhí)行董事兼常務(wù)副總裁韓波表示：“第二輪集中供地規(guī)則相比于第一輪將會(huì)有所調(diào)整，主要為穩(wěn)地價(jià)、競(jìng)品質(zhì)、提升土拍市場(chǎng)穩(wěn)定性，對(duì)于整個(gè)行業(yè)來(lái)講是個(gè)好事，可以以合理的成本獲取土地，提升利潤(rùn)率。”

公告顯示，截至2021年6月30日，祥生控股集團(tuán)新增應(yīng)占土儲(chǔ)總建面約287萬(wàn)平方米，總計(jì)18個(gè)項(xiàng)目，應(yīng)占土地成本176億元。

新京報(bào)記者 徐倩 圖片來(lái)源 企業(yè)供圖

編輯 楊娟娟 校對(duì) 柳寶慶