新京報訊（記者 段文平）又是卓越！5月11日下午，卓越聯(lián)合中交奪得昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)馬連店1803-610地塊，成交價36.1億元，溢價率5.2%，配建2.05萬平方米公租房。截至目前，在北京首批集中供地中，卓越已經獨自或者聯(lián)合其他房企獲得4宗地塊。

5月11日下午，卓越聯(lián)合中交奪得昌平區(qū)馬連店地塊，這已是兩天內卓越在北京斬獲的第4宗地。

卓越+中交再度奪地，配建公租房2.05萬平方米

資料顯示，昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)馬連店地塊性質為二類居住用地，規(guī)劃建筑面積88306平方米，距離地鐵8號線平西府地鐵站500米左右，商品房銷售指導價為6.3萬元/平方米。地塊起始價34.3億元，網上11次報價至36.1億元的上限價格。

昌平東小口馬連店地塊也是今年北京首批集中供地中的大熱地塊，吸引了眾多房企參與現(xiàn)場競拍，包括中海、華潤+金地+保利、金茂+城建、電建+建發(fā)、招商+雅居樂+旭輝、卓越+中交、首開+建工+住總、碧桂園、金融街、萬科+華僑城、懋源、新城+中糧、綠城+平安、陽光城、中鐵置業(yè)等15家競拍主體。

根據出讓文件，該宗地設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過競報公租房面積的方式確定競得人。

在公租房面積現(xiàn)場競拍環(huán)節(jié)，各家房企表現(xiàn)積極，舉牌速度較快，一路將公租房配建面積舉牌至2萬平方米之上。最終，卓越+中交以配建2.05萬平方米公租房的代價拿下昌平東小口馬連店地塊。

據了解，該地塊中配競建的公租房將由競得人完成建設，并由北京城市副中心投資建設集團有限公司回購并持有，回購價格8000元/平方米。

卓越兩天內已在北京攬獲4宗地塊

截至目前，在北京首批集中供地中，卓越已經獲得4宗地塊。在奪得昌平東小口馬連店地塊之前，卓越聯(lián)合中交拿下昌平區(qū)中關村生命科學園三期及北四村棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目CP00-1805-6001、6002地塊R2二類居住用地、CP00-1805-6009地塊，成交價49.9億元，溢價率約5%，競報2.95萬平方米公租房面積。

5月10日上午，卓越獨自摘得朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)小店村3005-02地塊，總價為39.27億元，溢價率3.8%；在政府持有產權份額方面，比例為13%。

5月11日上午，首開+卓越以總價62億元、配建3.25萬平方米公租房的代價拿下豐臺區(qū)長辛店鎮(zhèn)張郭莊村A區(qū)FT00-0203-6145、FT00-0203- 6159地塊，整個舉牌過程，耗時45分鐘。

新京報記者 段文平 攝影 段文平

編輯 楊娟娟 校對 李銘