新京報(bào)快訊（記者 張曉蘭）2月4日，中梁控股集團(tuán)有限公司（簡稱“中梁控股”）發(fā)布有關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的自愿公告，披露其財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)預(yù)期變化情況。

公告顯示，2020年，中梁控股持續(xù)優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，根據(jù)未經(jīng)審核綜合管理賬目，預(yù)計(jì)截至2020年底，中梁控股凈負(fù)債率低于100%；非受限現(xiàn)金短債比大于1.0；剔除預(yù)收款項(xiàng)后之資產(chǎn)負(fù)債率約80%。按照此前披露的“三道紅線”的要求，于2020年底，中梁控股預(yù)計(jì)踩中一條“紅線”，為黃檔房企。

據(jù)悉，“三道紅線”具體為剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于 70%、凈負(fù)債率大于100%、現(xiàn)金短債比小于1倍。如果“三線”均超出閾值為“紅色檔”，有息負(fù)債規(guī)模不得增加；“二線”超出閾值為“橙色檔”，有息負(fù)債規(guī)模年增速不得超過5%；“一線”超出閾值為“黃色檔”，有息負(fù)債規(guī)模年增速不得超過10%；“三線”均未超出閾值為“綠色檔”。

此外，昨日（2月3日），中梁控股發(fā)布公告披露其2021年1月銷售業(yè)績。1月份，該公司實(shí)現(xiàn)合約銷售(包括合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合約銷售)金額138億元，同比增長約86.5%；合約銷售面積約110.7萬平方米。

新京報(bào)記者 張曉蘭  

編輯 楊娟娟 校對 王心