新京報訊（記者 張建）2月1日，北京掛牌出讓三宗多功能用地，其中一宗位于懷柔科學城，另外兩宗位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（下稱“經(jīng)開區(qū)”），總起始價21.47億元，總成交價21.9億元。

從成交結果來看，懷柔地塊最終由懷柔科學城旗下公司以12.6億底價摘得，而位于經(jīng)開區(qū)的兩宗地塊，則分別由京東和亦莊投資控股的旗下公司拿下，成交價分別為3.56億元和5.76億元。

科學城12.6億競得懷柔地塊

在上述成交地塊中，成交價最高的為懷柔地塊。該地塊名稱為懷柔科學城核心區(qū)及周邊土地一級開發(fā)項目HR00-0211-6022、6025地塊（城市客廳B）F3其他類多功能用地，位于懷柔區(qū)懷柔新城核心區(qū)，地塊以“四通一平”形式供地，建設用地面積約8.64萬平方米，建筑控制規(guī)模為17.07萬平方米，掛牌出讓起始價為12.6億元。

最終，北京懷柔科學城城開二部開發(fā)建設有限公司以12.6億底價摘得上述地塊。天眼查顯示，該公司為懷柔科學城的全資控股公司。

京東約3.6億底價拿下經(jīng)開區(qū)一宗地塊

與此同時，今天成交的還有位于經(jīng)開區(qū)的兩宗多功能用地。其中，北京經(jīng)開區(qū)路東區(qū)E16C-4地塊由北京智方潤科科技發(fā)展有限公司以3.56億底價摘得。該地塊建設用地面積約1.14萬平方米，建筑控制規(guī)模為3.42萬平方米，容積率3.0。

另一宗北京經(jīng)開區(qū)核心區(qū)67#街區(qū)67F1地塊，最終由北京亦莊盛元投資開發(fā)有限公司以5.76億元競得，溢價率8.4%。該掛牌出讓起始價為5.31億元，建設用地面積約1.8萬平方米，建筑控制規(guī)模為3.78萬平方米，容積率2.1。

天眼查信息顯示，北京智方潤科科技發(fā)展有限公司為宿遷大新君和信息技術有限公司的子公司，背后實際控制人為京東。而北京亦莊盛元投資開發(fā)有限公司的控股股東為北京亦莊投資控股有限公司。

新京報記者 張建 

編輯 楊娟娟 校對 李世輝