在住宅用地稀缺的上海內(nèi)環(huán)內(nèi),有一個(gè)約90萬平方米的國(guó)際濱水大盤——新湖明珠城。新湖明珠城占據(jù)了蘇州河約1.1千米河岸線,與蘇州河岸構(gòu)成有機(jī)共生體,擁有著內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見完整的自然生態(tài)系統(tǒng)。


隨著新湖中寶以“筑品 筑家 筑生活”為品牌理念,不斷研讀上海內(nèi)環(huán)內(nèi)繁華的價(jià)值,傾力打造新湖明珠城。憑借先天的優(yōu)勢(shì)城市資源加上后天的匠心打磨,新湖明珠城的人居產(chǎn)品不斷升級(jí)煥新。今年12月20日,新湖明珠城三期新品首次開盤,取得勁銷45億元的佳績(jī)。作為濱水城市更新的載體,新湖明珠城注定成為帶動(dòng)區(qū)域人居品質(zhì)迭代升級(jí)的標(biāo)桿。


上海內(nèi)環(huán)內(nèi)稀缺住宅,三期勁銷45億


上海內(nèi)環(huán)內(nèi),不僅有著老上海的中心情結(jié),更是匯聚都會(huì)璀璨的主場(chǎng),一座城市的精華資源都交匯于此。這里的住宅土地具有“不可再生”的稀缺性。由新湖中寶打造的新湖明珠城擇址上海內(nèi)環(huán)內(nèi),占據(jù)稀缺地段優(yōu)勢(shì)。


值得關(guān)注的是,位于上海市普陀區(qū)光復(fù)西路東新路口的新湖明珠城售樓處近期再次迎客,“新湖明珠城三期新品”拉開預(yù)售的序幕。12月20日,品質(zhì)煥新的新湖明珠城三期迎來首次開盤,勁銷45億的佳績(jī)。面對(duì)座無虛席的等候區(qū)與熱鬧熙攘的選房環(huán)節(jié),新湖的“產(chǎn)品主義”再一次贏得了市場(chǎng)的認(rèn)可。


實(shí)際上,上海普陀區(qū)東新村舊改地塊項(xiàng)目占地28公頃,是上海內(nèi)環(huán)內(nèi)最大的舊城改造項(xiàng)目之一。新湖中寶則是最早參與上海舊改的民營(yíng)企業(yè)之一,公司在上海的地產(chǎn)版圖就始于該地塊的舊改。


據(jù)新湖中寶介紹,新湖上海公司剛成立,便受邀參與蘇州河畔東新村共420畝地的舊城改造項(xiàng)目,也就是如今發(fā)展成為上海內(nèi)環(huán)最大的舊改項(xiàng)目之一的新湖明珠城。


該地塊先后有7000余戶居民動(dòng)遷征收,惠及居民3萬余人。新湖中寶還承擔(dān)了一些高污染企業(yè)和設(shè)施的搬遷、防汛堤及綠化項(xiàng)目建設(shè)等任務(wù),累計(jì)完成建筑面積約55萬平方米,共計(jì)入住3200余戶。


新湖中寶在上海內(nèi)環(huán)內(nèi),傾力打造90萬平方米的國(guó)際濱水大盤——新湖明珠城。


新湖明珠城總建面約90萬平方米,擁有國(guó)際生活的先天優(yōu)勢(shì)。從商業(yè)來看,約3公里范圍內(nèi)匯聚長(zhǎng)壽路、武寧路、曹家渡、靜安寺、中山公園、南京西路等六大商圈;從交通來看,鄰近內(nèi)環(huán)高架,同時(shí)擁有上海地鐵3號(hào)、4號(hào)、7號(hào)、11號(hào)、13號(hào)、14號(hào)(在建)等六條地鐵線路;從生活配套來看,普陀區(qū)人民醫(yī)院、普陀區(qū)中心醫(yī)院、上海同濟(jì)醫(yī)院均在新湖明珠城3公里范圍內(nèi)。


而優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的價(jià)值總會(huì)因區(qū)域資源的迭新而攀升。新湖明珠城位于蘇州河沿岸,全長(zhǎng)約42公里的蘇州河沿岸空間(中心城區(qū)段)貫通在即。這里是普陀區(qū)全力打造的區(qū)域,隨著“一江一河”規(guī)劃的逐步落地,從東段蘇河灣的摩天地標(biāo)迭起,到西段工業(yè)歷史遺跡的產(chǎn)業(yè)藝文煥新,這里始終是上海的焦點(diǎn)。


普陀區(qū)“一軸兩翼”規(guī)劃使得武寧路創(chuàng)新發(fā)展軸成為聯(lián)動(dòng)城市活力區(qū)和產(chǎn)業(yè)調(diào)整區(qū)的重要紐帶,將集聚各類創(chuàng)新要素、平臺(tái)載體,全面提升區(qū)域科技創(chuàng)新能力。


首推439套高層住宅,全部精裝交付


新湖中寶以“筑品 筑家 筑生活”為品牌理念,不斷研讀上海內(nèi)環(huán)內(nèi)繁華的價(jià)值所在,傾力打造新湖明珠城。新湖明珠城擁有著上海內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見完整的自然生態(tài)系統(tǒng),作為約1.1千米蘇州河岸有機(jī)共生體,一期地塊內(nèi)規(guī)劃約10000平方米大型綠化園林的“新湖公園”,比鄰綠化面積約12000平方米的普陀公園。


由于秉承開放式新型社區(qū)理念,新湖明珠城社區(qū)外圍通過“雙T”字空間活力軸布局,模糊社區(qū)與水岸、與城市的自然邊界。


在景觀園林營(yíng)造上,新湖明珠城通過樓棟間的多樣景觀組團(tuán),規(guī)劃“認(rèn)知花園”、“學(xué)步天地”等不同幼齡段兒童的活動(dòng)場(chǎng)域;在園區(qū)景觀中段處,結(jié)合露天劇場(chǎng)與陽光草坪,打造約2000平方米的“無穹頂劇院”;而在中央會(huì)所外延場(chǎng)地,通過“立體升維”手法,打造下沉式庭院。


新湖明珠城三期推出439套高層住宅,均采用精裝交付。


據(jù)悉,新湖明珠城三期新品總共將交付4幢30層的高層住宅樓,總面積約11.97萬平方米,總套數(shù)785套。此次推出439套,合計(jì)面積約5.84萬平方米。其中,兩房戶型面積約為93平方米,三房戶型面積為113-150平方米,四房戶型面積為186平方米,均采用精裝交付。


多年來,新湖中寶始終注重探究高端家居品牌、精研人性化戶型格局,以“產(chǎn)品主義者”的姿態(tài),在扎實(shí)性能之上,凝練更加符合當(dāng)代人居的生活美學(xué)。新湖明珠城三期在開盤首推的精裝空間中,可以從馬賽克貼片墻面、油彩藝術(shù)玻璃移門、“人字拼”式實(shí)木復(fù)合地板等細(xì)節(jié)元素看到新湖明珠城三期與濱水人居生活的藝術(shù)底色相呼應(yīng)。


“擇水而居”是自古以來人居文化的精粹,而在濱水景觀中享受日新月異的國(guó)際濱海生活,將是新湖明珠城三期給濱水人居帶來的新居住體驗(yàn)。


新京報(bào)記者 袁秀麗 圖片來源 企業(yè)供圖

編輯 武新 校對(duì) 楊許麗