新京報訊（記者 程維妙）2月19日晚間，央行發(fā)布2019年第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報告。央行稱，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照“因城施策”的基本原則， 加快建立房地產(chǎn)金融長效管理機制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。

報告顯示，2019年全國商品房銷售面積與銷售額增速有所放緩，房價上漲區(qū)域明顯減少，漲幅有所下降。房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)中微升，房地產(chǎn)貸款增速繼續(xù)平穩(wěn)回落。2019年末，全國主要金融機構(gòu)（含外資）房地產(chǎn)貸款余額44.41萬億元，同比增長14.8%，增速較上年末回落5.2個百分點。房地產(chǎn)貸款余額占各項貸款余額的29%。其中，個人住房貸款余額為30.2萬億元，同比增長16.7%，增速較上年末回落1.1個百分點；住房開發(fā)貸款余額為8.4萬億元，同比增長14.6%， 增速較上年末回落17.3 個百分點；地產(chǎn)開發(fā)貸款余額為1.28 萬億元，同比下降7.1%，增速較上年末回落11個百分點。

新京報記者 程維妙 編輯 岳彩周 校對 付春愔