9月25日，大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)正式投運(yùn)，年底京張高鐵也將開(kāi)通。交通在助力京津冀產(chǎn)業(yè)和人才聚集的同時(shí)，三地教育、醫(yī)療及居住生活也迎來(lái)同城化的契機(jī)。
如今，隨著京津冀整體居住環(huán)境逐漸改善，各大品牌房企都在積極布局京津冀，再加上北京土地市場(chǎng)收緊的同時(shí)天津市場(chǎng)卻進(jìn)一步放量，河北雄安新區(qū)土地也于近期開(kāi)閘出讓，京津冀又再次成為市場(chǎng)焦點(diǎn)。
交通先行，推動(dòng)整體發(fā)展協(xié)同并進(jìn)
9月25日，北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)正式投運(yùn)，軌道交通大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)線也同時(shí)運(yùn)營(yíng)。北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)地跨北京市大興區(qū)和河北省廊坊市，處于京津冀的核心區(qū)域，對(duì)于京津冀協(xié)同發(fā)展的作用至關(guān)重要。
10月5日，京津冀區(qū)域另一交通利好傳來(lái)，京張高鐵開(kāi)通進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，高鐵聯(lián)調(diào)聯(lián)試工作正式啟動(dòng)，今年年底，京張高鐵有望開(kāi)通運(yùn)營(yíng)。屆時(shí)，乘高鐵從北京到張家口、崇禮的冬奧賽場(chǎng)均可實(shí)現(xiàn)1小時(shí)內(nèi)抵達(dá)。京張高鐵正線全長(zhǎng)174公里，其中，北京市境內(nèi)70.5公里，河北省境內(nèi)103.5公里。
9月26日，交通運(yùn)輸部在發(fā)布京津冀交通一體化建設(shè)成果中，交通運(yùn)輸部新聞發(fā)言人孫文劍稱，到目前為止，京秦高速、津石高速、天津北方國(guó)際航運(yùn)核心區(qū)等一大批重大交通項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)；京津冀互聯(lián)互通卡已覆蓋三地所有地級(jí)以上城市。京津冀軌道網(wǎng)初步形成；京沈高鐵、大張鐵路加快建設(shè)，而京雄城際鐵路其中北京西站到大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)段已經(jīng)開(kāi)通。
下一步，交通運(yùn)輸部還將著力打造京津冀三地綜合立體交通網(wǎng)絡(luò)，形成相鄰城市間基本實(shí)現(xiàn)“1.5小時(shí)交通圈”。
區(qū)域發(fā)展一直是交通先行，交通的改善為城市規(guī)劃建設(shè)、區(qū)域協(xié)同發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，通達(dá)的交通在推動(dòng)產(chǎn)業(yè)和人才聚集的同時(shí)，也給三地居住生活帶來(lái)便利。
9月25日，北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)正式投運(yùn)。 圖/視覺(jué)中國(guó)
醫(yī)療、教育等服務(wù)均等化穩(wěn)步推進(jìn)
在醫(yī)療資源共享方面，京津冀醫(yī)療一體化以北京大型三甲公立醫(yī)院為主體，與河北、天津的二級(jí)醫(yī)院和民營(yíng)三級(jí)醫(yī)院進(jìn)行合作。截至去年年底，北京17家醫(yī)院與河北20家醫(yī)院建立合作關(guān)系，使更多患者在家門口便可享受到優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。
與此同時(shí)，三地教育一體化也在積極推進(jìn)，建立溝通交流機(jī)制，通過(guò)混合所有、托管、加盟、網(wǎng)校、友好校等多種模式，開(kāi)展基礎(chǔ)教育合作辦學(xué)。2014年至2019年間，北京景山學(xué)校曹妃甸分校正式實(shí)現(xiàn)招生；北京師范大學(xué)基礎(chǔ)教育實(shí)驗(yàn)學(xué)校在天津市武清區(qū)成立；北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬學(xué)校也將在本月確定簽約保定市清苑區(qū)。這些合作項(xiàng)目的相繼落地，穩(wěn)步推動(dòng)著三地優(yōu)質(zhì)教育資源進(jìn)一步均等化，使得更多學(xué)生受惠，同時(shí)對(duì)整個(gè)京津冀區(qū)域未來(lái)的人才培養(yǎng)亦具有深遠(yuǎn)意義。
對(duì)于人們?nèi)粘Ｉ钭铌P(guān)心的環(huán)境質(zhì)量問(wèn)題，據(jù)生態(tài)環(huán)境部數(shù)據(jù)顯示，京津冀及周邊地區(qū)，每天超過(guò)2000人在開(kāi)展大氣污染防治相關(guān)的監(jiān)督檢查工作，包括工業(yè)污染防治、揚(yáng)塵管控、機(jī)動(dòng)車污染治理等。今年上半年，京津冀區(qū)域內(nèi)13個(gè)主要城市PM2.5平均濃度57微克/立方米，繼續(xù)保持歷史同期較好水平。
事實(shí)上，北京作為全國(guó)第一個(gè)減量發(fā)展的超大型城市，全面實(shí)施新版城市總體規(guī)劃，積極探索實(shí)現(xiàn)城市更新和高質(zhì)量發(fā)展，城市人居環(huán)境穩(wěn)步改善，空氣質(zhì)量持續(xù)好轉(zhuǎn)。近年來(lái)，北京市民可以深切地感受到，北京更加宜居。這些變化都得益于北京非首都功能的有序疏解，比如動(dòng)物園、大紅門等區(qū)域性批發(fā)市場(chǎng)完成撤并升級(jí)和外遷。
與北京“瘦身”同步發(fā)生的是2017年、2018年，連續(xù)兩年北京人口均實(shí)現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，人口調(diào)控初見(jiàn)成效，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境不斷優(yōu)化。
今年上半年，京津冀區(qū)域內(nèi)13個(gè)主要城市PM2.5平均濃度57微克/立方米，繼續(xù)保持歷史同期較好水平。 新京報(bào)記者 陶冉 攝
誰(shuí)在發(fā)力京津冀？
京津冀協(xié)同發(fā)展加速的同時(shí)，房企也在加緊發(fā)力京津冀。
值得關(guān)注的是，10月10日，全國(guó)公共資源交易平臺(tái)顯示，河北雄安新區(qū)出讓第一宗住宅土地，該地塊總面積為21.7萬(wàn)平方米，土地性質(zhì)為商業(yè)、文化設(shè)施、城鎮(zhèn)住宅。對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析稱，作為雄安新區(qū)第一次公開(kāi)招拍掛土地，關(guān)注度非常高，代表了未來(lái)雄安新區(qū)土地出讓方向。
隨著天津、河北雄安等地在內(nèi)的京津冀區(qū)域土地放量，將會(huì)給更多房企提供布局機(jī)會(huì)。在今年天津的土地出讓中，不乏有中海、華潤(rùn)、保利等大型房企的身影。
事實(shí)上，上海市國(guó)有控股特大型企業(yè)綠地集團(tuán)早在2007年成立了京津房地產(chǎn)事業(yè)部。2017年，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期，“京津房地產(chǎn)事業(yè)部”正式更名為“京津冀房地產(chǎn)事業(yè)部”。進(jìn)一步加大對(duì)河北區(qū)域多種產(chǎn)業(yè)集群的投資力度。
除了國(guó)企、央企外，一部分民營(yíng)房企也在積極布局京津冀。
作為南方起家的房地產(chǎn)企業(yè)，碧桂園從2008年開(kāi)始在全國(guó)開(kāi)展規(guī)模拓展，也正是那一年，碧桂園天津區(qū)域成立。隨著京津冀一體化概念的提出，碧桂園契合國(guó)家重大區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，先后成立了碧桂園河北區(qū)域，碧桂園北京區(qū)域和碧桂園京東北區(qū)域，在短短6年時(shí)間內(nèi)，完成了京津冀地區(qū)的深度布局。
截至2019年7月，碧桂園已在京津冀城市群覆蓋24個(gè)城鎮(zhèn)，123個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備面積達(dá)2.03億平方米。其中，僅在北京都市核心圈周邊，碧桂園就分布有近50個(gè)項(xiàng)目。
目前，京津冀已經(jīng)成為很多企業(yè)的戰(zhàn)略要地。2018年2月，首創(chuàng)置業(yè)在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上透露，京津冀是其布局的重點(diǎn)區(qū)域，未來(lái)該區(qū)域的投資會(huì)占50%左右。
武清湖景項(xiàng)目碧桂園憶西湖實(shí)景圖。企業(yè)供圖
京津冀三地加強(qiáng)協(xié)同共治，在改善人民生活居住環(huán)境和區(qū)域生態(tài)環(huán)境的成績(jī)有目共睹。不少業(yè)內(nèi)人士預(yù)期，隨著居住配套及環(huán)境的改善，未來(lái)京津冀將有望加快實(shí)現(xiàn)同城化標(biāo)準(zhǔn)。值得關(guān)注的是，非首都功能的有序疏解，使北京人口實(shí)現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，藍(lán)天多了、交通擁堵少了，生態(tài)環(huán)境不斷優(yōu)化，綠色的北京、宜居的北京也正在離我們?cè)絹?lái)越近。
新京報(bào)記者 袁秀麗
編輯 武新 校對(duì) 郭利
