新京報快訊（記者 段文平）“銀十”即將收官，2018年的“金九銀十”成色到底如何？今天（10月30日），記者從中國指數(shù)研究院獲悉，受政策調(diào)控持續(xù)影響，10月（截至27日），一線城市樓市成交面積同比去年微漲6.6%，其中上海上升36%，北京上升9%，深圳下降35%，廣州下降10%。

來源：中國指數(shù)研究院。

受國慶假期影響，10月份，一線城市樓市成交面積環(huán)比下降13.7%，其中廣州9月集中放量、十月正常回落，環(huán)比降幅近六成，為57%；北京、上海降幅相近且均超20%，深圳降幅次之，為17%。

對于接下來的房地產(chǎn)走勢勢，近日來，松綁傳言不斷，隨后均被辟謠。10月29日，新華社發(fā)文《決不會允許房地產(chǎn)調(diào)控半途而廢 前功盡棄》稱，當(dāng)前有些雜音認(rèn)為，經(jīng)濟下行壓力加大可能促使政府放松房地產(chǎn)調(diào)控。要明確的是，根據(jù)7月31日中央政治局會議中所強調(diào)的“下決心解決好房地產(chǎn)市場問題”“堅決遏制房價上漲”的調(diào)控精神，決不會允許房地產(chǎn)調(diào)控半途而廢、前功盡棄。

事實上，圍繞“房住不炒”定位，今年以來，中央以及各地政府不斷出臺調(diào)控政策，根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)，合計2018年來，全國房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)已經(jīng)高達(dá)405次，比2017年同期上次接近80%。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，從調(diào)控預(yù)期看，最近房地產(chǎn)市場可以說只是漲幅明顯放緩，遠(yuǎn)遠(yuǎn)未到全面下行的地步，預(yù)計樓市調(diào)控升級的政策內(nèi)容還將不斷出現(xiàn)。

新京報記者 段文平 編輯 陳哲婉 校對 吳興發(fā)